El negocio de Revitalización Ordenanza se ha acordado con las principales asociaciones comerciales, los hoteles y la comida
www.madrid.es – Pulse . Relacionados .
más
La justicia requiere 16 exediles PP 100000 Boadilla para volver? que cobraron de más
D. FERNANDEZ
- Tribunal Superior de Justicia de Madrid confirma una condena anterior y la fuerza de estos 16 exconcejales para devolver todo este dinero.
- es el ex alcalde Arturo González Panero, imputado en la trama Gürtel, y 15 de sus exediles
- Después de las elecciones de 2007 no cumplía los plazos para la creación de un grupo local.
- Were entre junio de 2007 y marzo de 2010 la carga asignaciones municipales no corresponden.
€ 88.023 más intereses que van del 28 de junio de 2007 hasta el 18 de marzo 2010 . En total, unos 100.000 euros. El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha confirmado la condena del ex alcalde de Boadilla de Monte, Arturo González Panero alias la bola de masa , imputado en el caso Gürtel , y 15 de los que fueron sus consejeros después de las elecciones municipales de 2007, para volver recibir € 100.000 en subsidios ilegales . Esta sentencia, de fecha 15 de enero de 2014 y comunicada a las partes ya su vez confirma una sentencia anterior de la Corte del 18 de lo contencioso administrativo, en Madrid, que fue impugnada por la corriente Boadilla Ayuntamiento gobernado por Antonio González Terol, también desde el PP.
La primera declaración, que data de 2010, vio el establecimiento del grupo municipal del PP después de la elección era ilegal porque no se cumplieron los plazos establecidos . Por lo tanto, «no deberían percibir como las asignaciones de grupos municipales.» Ahora, cuatro años después, TSJM en un nuevo juicio que no cabe recurso, confirmó la condena y rechaza el recurso presentado por el PP , que argumentó que si el popular grupo había considerado ilegal, debería haber integrado su concejales en el propio grupo mixto y, por tanto, que podían cobrar los subsidios. argumento del PP es rechazado de nuevo por el TSJM, explicando que «la nulidad de la constitución declarado del grupo popular, pero en cualquier caso el juicio declaró que el resultado fue que los concejales del grupo municipal popular cambiaría a unirse el grupo mixto «. No hay vuelta atrás, y la ejecución de la sentencia significa que las asignaciones financieras se devuelven recibió como resultado de la existencia del grupo municipal popular en el período comprendido entre el 28 de junio de 2007 hasta el 18 de marzo de 2010, fecha en la que la constitución fue revocada grupo municipal popular.El Boadilla del Ayuntamiento, que no se ha pronunciado sobre esta nueva sentencia, debe decidir ahora cómo reclamar el dinero en estos exediles regresan . Tanto González Panero como cada uno de sus concejales ahora debe devolver el dinero. Se rige por la Panero Ayuntamiento que regula la asignación anual de cada grupo local: € 1.500. Cada consejo también recibió € 2.000 por año. Así, la cantidad total alcanza 100.000 euros. Cada exedil regresará a la Ciudad arcas € 6.200 por término medio .Ayuntamiento, condenado a costa «Nosotros exigimos que estos € 100.000 que cobra el PP se utilizan para la ayuda social y las familias necesitadas , que hay muchos Boadilla ? dijo el portavoz del Concejal Alternativa por Boadilla , Ángel Galindo, que fue quien denunció hace años.» grupo de PP sólo volvió € 4000 y el actual alcalde, quien también es diputado del PP en Madrid, defendió abogados Salón del anterior equipo de González Panero no volver por un euro más para las arcas municipales. Y esto tiene un coste para los vecinos porque el Ayuntamiento ha sido condenado a pagar los costos «, dice Galindo.
Muchos de los 15 exconcejales Salón encontrado otro alojamiento en el Consistorio PP. Belén Húmera Contreras (Primer Teniente de Alcalde con Panero) está ahora asesora el Municipal de Gestión de Vivienda Alcorcón (EMGIASA), según la denuncia del PSOE . Alcalde David Pérez es Alcorcón. Su mujer es jefe de gabinete del alcalde de Boadilla. Nofuentes Mercedes Caballero (Consejero de Educación y Cultura Panero) ahora confían en el PP en Las Rozas. Olivia García Moyano (Concejal de Juventud Panero) es actualmente alcalde en Villaviciosa . Cristina Sánchez Massa (Consejero Crew Panero) es el alcalde de Pozuelo de Alarcón . Isabel Fernández Guzmán (concejal de Participación Ciudadana con Panero) es un cargo de confianza en Las Rozas. Inmaculada Lázaro Muñoz (Consejero de Cultura Panero) es un cargo de confianza en Getafe. Mirian Villares Gonzalo (también exconcejala Jóvenes con Panero) diputado del PP en la Asamblea de Madrid . Panero, por su parte, trabaja en el sector privado, en batería empresa .
Madrid
Abrir un negocio más fácil
La Cámara de Representantes aprobó la Ordenanza Municipal, inaugurado nuevas actividades económicas
www.madrid.es – Pulse . Relacionados .
El próximo curso escolar contará con más de 4.600 nuevos espacios públicos
La Comunidad abrirá el 23 de abril, el plazo de matrícula de los estudiantes para el 2014/15 año en todas las escuelas públicas y privadas del Medio Educación Infantil, Primaria y Educación Especial en la región. El plazo está abierto hasta el 9 de mayo. En el próximo año escolar será 4.670 nuevas plazas públicas con la apertura de 7 nuevas infraestructuras educativas y la ampliación de 26 centros.
News de la Comunidad de Madrid – madrid.org . Relacionados .
Los lugareños empiezan a aparcar el coche y moverse cada vez más en bicicleta y motocicleta
MARIO
TOLEDO
- coches del censo en la capital está bajando desde el inicio de la crisis (un 1,9% desde 2008), con el aumento del parque de motocicletas (6,8% más). El uso del vehículo privado cae un 3% en un año en Madrid por la caída de los coches durante la conducción con bicicletas aumenta en un 9% y la moto se levanta
- 27%. Los usuarios habituales de bicicleta y moto prefieren la facilidad de aparcamiento, el ahorro de gas y los impuestos, la velocidad y el menor estrés de los atascos.
- «He vendido el coche y ahora voy en bici. Esto es una ganga», dice María, ciclista urbano. «Con la bicicleta es casi imposible llegar tarde,» Francisco, biker añade.
Más y más gente están optando por dejar el coche en el garaje y cambiar a dos ruedas. El uso de motocicletas, ciclomotores y bicicletas para viajes regulares alrededor de la ciudad está en aumento en los últimos años, mientras que el coche está perdiendo adeptos. Esta tendencia se refleja en el aparcamiento Madrid : Desde 2008 hasta 2012 (últimos datos disponibles en la Comuna), el número de turismos matriculados en Madrid cayeron un 1,9% (para ser 1.355.323 coches in.) , mientras que las motocicletas del censo aumentaron un 6,8% en el mismo período (en la actualidad hay 193.899)
Estas tendencias dan lugar a la circulación de vehículos en la capital: el uso del vehículo privado se redujo en un 3% en las calles de Madrid en un año, sobre todo por el coche más bajo, de acuerdo con el Movilidad Informe , publicado por el Ayuntamiento a finales de 2013. Sin embargo, según el informe, la bici urbana desplazamientos con subió 9,4% y el uso de bicicletas creció un 27% en un año . Fuentes municipales creen que el aumento del uso de la bicicleta «puede haber sido influenciado por la crisis económica», al tiempo que une las bicis de crecimiento «aumento de la oferta de carriles bici en el centro de la ciudad.»
expertos en movilidad también creen que la crisis ha llevado a muchos lugareños para encontrar coches más baratos es el principal ahorro de combustible (la moto consume menos gasolina y la moto no lo necesita), pero los costos se reducen también en el estacionamiento (vehículos de dos ruedas no pagan parquímetro) y los impuestos. «La razón obvia de este cambio de tendencia es la crisis económica A pesar de que hay otras dos razones que ayudan a la promoción de las dos ruedas:., Por primera vez, el Ayuntamiento facilita el uso de las bicicletas y motocicletas, aunque todavía tímida, y además ha despertado la conciencia ambiental entre los ciudadanos, ahora en busca de medios menos contaminantes «, explica Eugenio Morales , Circulación exconcejal Madrid.
velocidad, estacionamiento y menos estrés
Además, los usuarios de los grupos de ciclistas y automovilistas proporcionan otras razones. Entre ellos se encuentran el rápida de moverse por la ciudad evitar atascos, más fácil de encontrar aparcamiento sin rodeando la búsqueda de un espacio libre y la reducción del estrés de estar encerrado en
un atasco. Durante los últimos cinco años, el Ayuntamiento de Madrid ha introducido medidas de movilidad para promover el uso de la bicicleta . Los automovilistas están exentos de parquímetros , pueden acceder libremente a las zonas restringidas de tráfico Embajadores o Cortes, se deja circular por los carriles reservados para autobuses y taxis, y crearon líneas de detención avanzada motos en los semáforos. Aparcamiento también se han ampliado reservado para motocicletas, pero no lo suficiente: sólo hay plazas para el 3,3% de las motos encuestadas en Madrid, causando las las aceras están llenas de bicicletas que impiden a los peatones. Mientras tanto, en la ciudad hay cerca de 300 kilómetros de rutas para bicicletas , el Metro de la Ciudad es la instalación de aparcamientos de bicicletas y la bicicleta permite el transporte en vagones en los horarios menos saturados.
En cualquier caso, los expertos creen que el Madrid sigue siendo el territorio de los coches, a falta de más incentivos para el transporte sostenible. «Los carriles-bici no conducen a ninguna parte, no debe haber una red que conecte los puntos clave. Y no falta de aparcamiento para motos en la carretera. En Madrid necesita una ley de movilidad sostenible , que se determina la prioridad de los modos de transporte es el peatón, la bicicleta, la bicicleta y por último a todos los demás «, dice Morales
Francisco Pérez, motorista.» Con la moto es imposible llegar tarde . mermelada no lo entiendo «
Francisco de usar la bicicleta como medio de transporte habitual para viajar a Madrid durante cuatro años. . « Con la moto por lo que ahora Es más barato que el consumo de gasolina de automóviles es muy bajo, se ahorra el lote y es también una cuestión de responsabilidad cívica, porque contamina menos, pero tal vez la principal ventaja es la velocidad.: la moto es casi imposible llegar tarde a los sitios, nunca llegan a atascarse uso urbano, es el medio ideal de transporte , sin duda Quizás el mayor inconveniente es la incertidumbre .. porque muchos conductores no respetan las bicicletas y están más indefensos ante cualquier golpe. creen que las autoridades deben alentar más bicicletas que compran, con los recortes de impuestos, lo que facilita aún más la movilidad y la formación de personas de jóvenes para aprender a circular en la bicicleta. «
María Valdés, ciclista urbano. «vendió el coche y ahora estoy en mi moto es una ganga»
María todos los días por el centro de Madrid con su bicicleta. Aunque no siempre ha sido el ciclista urbano: «Hasta hace un año la conducción en el coche, pero la crisis tuvo que vender el coche y decidió mover bicicleta fue una buena decisión El ciclismo es una ganga, yo. ‘m más feliz ahora. Puedes aparcar donde quiera, tengo un tiempo más fácil redonda, no pagar los parquímetros, no pasar nada, y además de todo eso, hacer deporte. Definitivamente el uso de la bicicleta mejora en gran medida su calidad de vida. aún más importante punto es que se obtiene menos problemas. con el coche que siempre va con mala sensación , pero con la bici de ver la vida de manera diferente, por ejemplo, me gusta cuando voy a través del retiro de un lado a otro centro y que es un lujo ahora no trabajo porque estoy en el paro, pero las entrevistas me Ciclismo .. talones de desgaste en la bolsa y cuando llego a hacerme una entrevista que puse en los zapatos «
Más de € 140 000 Barrio Plan de Vicálvaro
Dolores Navarro y Carmen Torralba entregaron diplomas a los 30 alumnos que han aprobado el Taller de Integración Laboral
www.madrid.es – Pulse . Relacionados .
Adopciones están en su nivel más bajo en Madrid por los obstáculos en los países de origen
MARIO
TOLEDO
- fondos adopción internacional en Madrid. en 2013, sólo 267 familias adoptivas se registraron en la región, en comparación con los 459 de 2011 y 841 de 2004
- hijos han endurecido sus requisitos, lo que ha aumentado el tiempo de espera de más de cuatro años.
- niños Bajan procedentes de países africanos y asiáticos, y americanos (hasta ahora la fuente principal), y sólo sube en Europa del Este
- Muchos hombres solteros adopten, China y Vietnam tienen un «certificación negativa de la homosexualidad» y Rusia bloqueando registros. .
países
previenen
Adoptar un niño en el extranjero es ahora más difícil que nunca. Los principales países de origen de estos niños están endureciendo aún más los requisitos para conceder la adopción. Estas restricciones han provocado que el número de niños extranjeros adoptados en Madrid ha alcanzado el nivel más bajo de la última década: en 2013, 267 Madrid provino de otros países pequeños , que es de 41, 8% menos que en 2011 (cuando se adoptaron 459 niños extranjeros) y el 68,2% menos que en 2004 (cuando estas colocaciones alcanzaron su punto máximo con 841 niños llegaron a Madrid), de acuerdo con el Instituto del Menor y la Familia , que dependen del Ministerio de Asuntos Sociales.
«La reducción de las adopciones internacionales se debe a obstáculos burocráticos países de origen put» fuentes puntuales Asuntos Sociales . Mientras tanto, los expertos de las organizaciones dedicadas a la gestión de las adopciones y de apoyar a las familias coinciden con el diagnóstico: «Los países donde los niños son tradicionalmente venían aumentando los controles, por lo que en la práctica se reduce el número de adopciones y que se retrasó en el proceso», dice Adolfo García , coordinador Cora target = «_blank»> . «Estamos hablando de niños, es normal tener muchas garantías, pero es difícil para el proceso de las familias. Por lo menos, la espera es ahora cuatro años», agregó García. En 2011, la lista de espera era de al menos tres años.
Muchos de los requisitos que piden a los países a dar a sus hijos en adopción se consideran «razonable» por los expertos como tener ingresos adecuados para el cuidado de los hijos, no tener antecedentes penales o demostrar la buena salud. Sin embargo, algunos países están poniendo condiciones más estrictas: la mayoría de ellos toman impedir que los hombres solteros , otros como China y Vietnam, requieren una «certificación negativa de la homosexualidad» para dar cabida a un niño deben padres Nicaragua para pasar hasta seis meses en ese país y en Senegal excluyen las familias con hijos biológicos .
Clausura de la adopción en Rusia
Si bien la adopción de Rusia permanece temporalmente cerrada desde finales de 2013 por las reservas del gobierno ruso a los países donde se legalizó el matrimonio gay. «Estamos a la espera de que el Gobierno español firmamos un acuerdo con Rusia para desbloquear procesos. Hay muchas familias que ya habían asignado a su hijo y se ha detenido el proceso cuando ya todos habían preparado. Estamos desesperada «, dice Miguel Ángel, miembro de una de las familias que desean adoptar a un niño ruso. «El problema de Rusia es que ellos están tratando de imponer sus restricciones de los derechos humanos. Bloqueo de adopciones Mientras que muchos niños se están quedando en los orfanatos puede tener una familia aquí», dijo Santiago Rivero , portavoz Cogam .
principales países de origen de los niños adoptados han restringido la salida de estos niños. En 2013 llegó a Madrid menos hijos Etiopía (reducción del 48% en comparación con 2011), Vietnam (57% menos), china (un 58% ), Colombia (83% menos) y Rusia (un 2,7%). «Los asiáticos están poniendo muchas dificultades burocráticas y las influencias de América Latina que están dando prioridad a la adopción nacional dentro de sus fronteras. Son países que están en vías de desarrollo y más y más familias no pueden cuidar a los huérfanos y la reducción de la proporción de niños en otros países «, dice García. Los retrasos también se deben a la edad de los niños: «Mucha gente busca lo más pequeño posible y sin necesidades especiales del niño, pero por lo general hay niños en orfanatos mayores traumatizada», dice el experto
.
«El procedimiento es complejo»
Las familias que desean adoptar a un niño extranjero tendrá que enfrentar un proceso largo . «El proceso es complejo», advierten en la Comunidad. El camino comienza con una sesión de información entre los padres y los técnicos de Madrid del Instituto de Infancia y Familias. Entonces, la familia debe presentar la solicitud acompañada de los certificados de salud, ingresos y antecedentes penales. Después de revisar la documentación, los padres someten a un curso de formación por cuatro semanas y eligen el país de origen del niño. Comunidad prepara un estudio psicosocial de los valores familiares y el compromiso si son aptos para la adopción.
En los siguientes pasos que las autoridades ya están trabajando en el país elegido, que ralentiza el proceso. La familia presentó el expediente, hacer el papeleo por su cuenta oa través de una agencia especializada. autoridades extranjeras asignen a un niño a un padre y establecer una fecha para el viaje al país para conocer al niño, una familia de adopción ante un juez y recoger al niño y lograr que los ciudadanos españoles. Todos estos procedimientos toman tiempo, sino también dinero «, requiere un gasto de abogados, viajes, traductor o cargos en el orfanato, que puede representar hasta 20.000 euros «, dijo el coordinador de Cora. Además, una vez que el niño ya está viviendo con su nueva familia, el seguimiento funcionarios de la embajada realiza para verificar si reciben cuidado. En el caso de Burkina Faso, las investigaciones continúan hasta que el niño cumpla 18 años
Begoña Alonso, de 44 años. «Sabemos que Ivan, pero Rusia ha bloqueado la adopción»
Begoña y su esposo Alfredo , una pareja de San Lorenzo del Escorial, son una de las familias afectadas por el bloqueo de las adopciones decretadas por Rusia. Esta parada está pendiente de que el Gobierno español y ruso firman un acuerdo que ha durado meses de retraso. «Hace tres años comenzamos el proceso para adoptar un niño de Rusia. Después de muchos pasos y muchos esperamos, que el niño nos asignaron 05 2013. Nombre es Ivan y ahora tiene casi tres años . Incluso verano viajar allí para reunirse y tener la oportunidad de estar con él por un tiempo. sentimos Cuando vi lo mismo que cualquier padre debe sentir al ver el ultrasonido de su primer hijo «, la mujer recuerda.
«Al final volvimos a Madrid con mucha ilusión porque nos dijeron plazo de cuatro meses de prueba se celebrará para constituir la adopción y usted podría tener con nosotros. Pero unos pocos semanas más tarde llevaron la peor noticia: Rusia había recomendado que la vigilancia jueces de adoptar medidas enérgicas para asegurar que sus hijos no iban a detener cualquier familia gay «, se lamenta Begoña. Por último, se ha restringido para todas las familias españolas
«Es terrible lo que está sucediendo Psicológicamente, este largo proceso le lleva no sólo para nosotros: … Bueno niños sufren condiciones que podrían resolverse si se acelere el proceso. Además, incluso garantizamos que Ivan finalmente esté con nosotros como hemos priorizado adopciones rusas entre las familias rusas en comparación con otros países. El tiempo es contra nosotros, porque si otra familia rusa a Ivan parece que podría quitar. Es indignante, y se sentía como nuestro hijo. «
Se apuesta por más historia de España contra el localismo en la Primaria
El presidente de la Comunidad Ignacio Gonzalez , acompañado de el Ministro de Educación, Juventud y Deportes, Lucía Figar, ha reunido un comité de personalidades de reconocido prestigio en la historia dirigida por el director de la Real Academia de la Historia, Gonzalo Anes, para empezar a trabajar en la fijación de las fechas y los acontecimientos más importantes de la historia que debe dominar todos los estudiantes de primaria en la región.
News de la Comunidad de Madrid – madrid.org . Relacionados .
Cada vez son más los jóvenes locales prolongan sus estudios por falta de alternativas de empleo
ÁNGEL
Calleja
- La tasa de alumnos que abandonan los estudios tras finalizar la enseñanza obligatoria va de 26,9% en 2009 al 20,2% en 2013.
- El Ejecutivo regional culpa a la educación pública de «alta calidad». La comunidad de la escuela asegura que la falta de oportunidades y el desempleo juvenil exige a los adolescentes a formar o emigrar.
El número de jóvenes de entre 18 y 25 años que abandonaron la educación después de la etapa obligatoria en Madrid. Según el informe publicado el jueves por la Comunidad de Madrid, a principios de se ha reducido en 6,7 puntos desde el año 2009, el año en que la crisis económica iniciada en 2008 las familias afectadas, la tasa de deserción escolar plenamente.
En cinco años, la tasa aumentó de 26,9% 20,2% . Entre 2012 y 2013 la disminución fue de dos puntos, lo que deja a Madrid 3,3 puntos por debajo de la media española, situada en el 23,5%. La Comunidad está todavía lejos de la meta del 10% de abandono escolar prematuro en conjunto como un objetivo de la Unión Europea para 2020. Sin embargo, en un contexto de aumento de la población escolar, las cifras significan que cada vez más adolescentes optan por continuar su formación A cualificaciones de nivel, los títulos universitarios y cursos de postgrado.51% de desempleo juvenil
El portavoz Salvador Victoria Ejecutivo regional, jugaron el jueves que la tasa de mejora? estimada a partir de la Encuesta de Población Activa (EPA)? certifica «alta calidad» de la educación Madrid. Las necesidades de la comunidad educativa, sin embargo, son los factores económicos que han llevado a este indicador hacia abajo.
Tradicionalmente, el abandono fue mayor en los municipios del sur sureste de Madrid (Móstoles, Fuenlabrada, Getafe, Alcorcón, Parla), además del Corredor del HenaresLos datos apoyan esta percepción. De acuerdo con el Ministerio de Trabajo, la tasa de desempleo de los jóvenes llega a 51,1% en la región. Además, 43.810 niños menores de 25 años estaban inscritos en la oficina de empleo en Madrid en enero pasado, de los cuales 10.272 no tenían empleo anterior. La precariedad, se siente, según los sindicatos, en el hecho de que sólo 1.165 de los 10.557 contratos se firmaron el mes pasado indefinido ( 11% ).
Trasladado a día, el número de habitantes que comparten piso para ahorrar costes ha crecido un 50%, lo que ha provocado un pérdida más de 7.000 hogares jóvenes en un solo año.Más demanda de PF
El número de alumnos matriculados en la formación profesional, las alternativas de continuar los estudios más solicitados, ha crecido en 4466 en 6497 en el Intermedio y Nivel Avanzado en los últimos cinco años (10.963 más en total). Dual FP con prácticas garantizadas, que comenzó con 60 estudiantes, dos ciclos formativos y siete empresas en el período 2010-2011, en 2013-2014 cuenta con más de 1.300 estudiantes, 16 cursos y 193 asociados.
Virginia Fernández, portavoz de la sectorial de UGT, queja, sin embargo, que la Comunidad deja a más de 10.000 estudiantes por falta de asientos y el aumento de precios , publicado 20 minutos . «La demanda se ha disparado y el sistema es incapaz de absorber el déficit de inversiones del Ministerio de Educación», critica. Educación argumenta que el aumento de las cuotas de cada año (3554 escaños más en el nivel medio, llegando a 18.702 este año) y sostiene que el número de solicitudes es compatible con las mejoras realizadas para aumentar la empleabilidad de los jóvenes locales. CC OO invita a la Comunidad a no tirar los tejados. Según la última encuesta realizada por la Federación de Enseñanza, simplemente un crecimiento económico incipiente y de temporada logró frustrarlo. En Madrid, el ligero aumento en la actividad que tuvo lugar entre 2011 y 2012 aumentó la tasa de abandono del 20% a casi 23%. Galicia, Navarra, Castilla y León y Cataluña también siguieron esta tendencia. «Podemos decir que ha estado perdiendo unos años preciosos ? ‘S Crisis? Forzado menores de retorno sin titulación postobligatoria a los institutos para fortalecer esta vuelta a los centros. Cuota depende económica y los factores educativos, pero las políticas de educación no están recibiendo nada de ti «, dice el sindicato.Madrid
La renta es más barata en todos los barrios de Madrid, excepto Argüelles y Ríos Rosas
MARIO
TOLEDO
- precios más bajos de alquiler en un 5,3% en la capital en un año, sobre todo en Canillas, al sur, y en algunos PAU periférica. Sube solamente en áreas con pisos universitarios.
- «La caída de precios coincide con las zonas de clase media. Tienen que bajar el alquiler de sus viviendas para atraer a los inquilinos y obtener liquidez», dice un experto.
- En el resto de la comunidad, los mayores descensos se producen en el entorno del Corredor (Paracuellos o San Fernando) y en las ciudades del sur (Parla o Alcorcón).
- «Cada vez más gente se refugia en el mercado de alquiler era imposible comprar una casa», dijo Beatriz Toribio, fotocasa.es .
alquiler Living es ahora más barato que hace un año prácticamente en todo Madrid. A finales de 2013, los alquileres medios en la capital fue 5,3% menos que en diciembre de 2012 , como un estudio publicado el jueves por el portal inmobiliario fotocasa.es . Las acciones han caído en todos los barrios de Madrid, excepto Argüelles (en la Moncloa, donde los precios siguen siendo los mismos) y Ríos Rosas-Vallehermoso (Chamberí, un ligero aumento del 1,7%). «Estos dos barrios se encuentran fuera de la tendencia general, ya que son áreas universitarias: los propietarios de los apartamentos no tienen necesidad de bajarlos mucho porque muchas demandas de los estudiantes», explica Jaime Cabrera , presidente de la Asociación de Agentes de Propietarios de Madrid .
Los inquilinos en la capital ahora pagan un ingreso promedio mensual de 10,3 euros ( € 927 para un apartamento de 90 metros cuadrados ). Aunque la diferencia entre los más caros y los barrios más baratos sube a 544 euros: Goya y Recoletos (Salamanca) pagan una media de 1.261 euros al mes, mientras que Orcasitas, el alquiler es de € 717 , de acuerdo con el estudio. Goya Además, el precio es muy alto en las zonas de clase alta de la capital (como los barrios de Chamberí, cerca de la zona de Castellana o lista de entornos Cibeles). En cambio, entre las zonas más baratas (además de Orcasitas) son San Cristóbal de los Ángeles (Villaverde), Carabanchel Bajo, Puente de Vallecas y Aluche (Latina).
En el último año, los mayores alquileres más baratos se ha concentrado en los barrios bajos de la capital o clase media. En concreto, las acciones han bajado más de Canillas (Hortaleza), una disminución del 10%, seguido por el PAU (en Carabanchel ha caído un 8,9% y Sanchinarro, 8,5%) y los barrios barrios periféricos del Sur ( un 8,1% en el Campamento, el 7,6% en Aluche y el 7,5% en San Cristóbal de los Ángeles).
caída moderada en el centro de la ciudad
«Los mayores descensos coinciden con las áreas de clase media baja. Allí, las familias tienen que bajar el alquiler de sus viviendas para atraer inquilinos y ganar dinero con urgencia «, dijo Cabrera. En cambio, los distritos donde la caída es más moderada «son áreas centrales, bien comunicado, con un negocio importante o que están de moda para ciertos perfiles de los inquilinos», agregó Toribio Beatriz , responsable de los estudios fotocasa.es .
En el resto de la región es también la misma tendencia continúa en la capital. Todos los principales municipios de Madrid ya tienen alquileres más baratos, a excepción de dos lugares que mantienen el mismo precio de hace un año: Algete y Las Rozas. «En los municipios con creciente afluencia de nuevos habitantes niveles de ingresos y altas no necesitan precios mucho más bajos porque no hay suficiente demanda,» el experto en bienes raíces.En cualquier caso, la ciudad que ha reducido las tasas de alquiler es Paracuellos del Jarama (13%) , principalmente porque no tenían los precios excesivos y ahora el mercado está ajustando. También hay grandes descensos en otra ciudad del Corredor, como San Fernando de Henares (donde el precio cae un 8,4%) y en algunos de la zona sur (Parla pague menos, el 9,9% en Alcorcón, 8, 4%). En el conjunto de España, el alquiler también sigue la tendencia a la baja (5,3% más barato en un año), con reducciones mayores en La Rioja (9,2%) y Murcia (8%). Ciudades con más altos arrendamientos son de Barcelona (10,55 euros por metro cuadrado), las ciudades vascas de San Sebastián (€ 10.51) y Getxo (€ 10,37), y Madrid en cuarto lugar (10.30 euros).
precios fomentan el alquiler frente a la compra
Esto está haciendo que cada vez tiene abaratamiento más Madrid de optar por el alquiler frente a la compra de una casa . El número habitual de las viviendas de alquiler se incrementó en un 68% en una década en Madrid. En 2001, la región contaba con 255.254 viviendas principales alquiladas, lo que representaba el 13,6% de todas las propiedades de la residencia habitual se encontraba en ese momento en la región. Una década más tarde, en 2011, había 428.669 viviendas en alquiler, que representaron 17,3% del parque de viviendas , de acuerdo con el vivienda censo INE . Y la tendencia se mantendrá, según los expertos «. Renting está ganando terreno a pasos agigantados Cada vez más personas buscan refugio en este mercado es imposible comprar una casa», dijo Toribio
.
Madrid