El macroproyecto Canalejas ya tiene luz verde. El Madrid ha dado hoy el último paso para que este desarrollo servirá para revitalizar el centro de la ciudad, a valorar los edificios históricos ya no están en uso y generar actividad económica que podría dar lugar a la generación de cerca de 5.000 empleos directos e indirectos durante las fases de construcción y operación.
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Canalejas
El Madrid da luz verde a la operación Canalejas
EP
- acumulación permitirá a los autobuses y un aparcamiento subterráneo.
- afirman que la obra generará «cerca de 5.000 puestos de trabajo.» La plaza se transformará en un único espacio de usos múltiples.
El consejero de Presidencia y Justicia regional y Portavoz del Gobierno, Victoria Salvador, dijo este jueves el Consejo de Ministros ha dado «luz verde a una modificación puntual» del Plan General de Ordenación Urbana de la ciudad de Madrid, que «permitirá que el proyecto de Canalejas con autobuses y un espacio subterráneo para aparcamiento 400 » generará «cerca de 5.000 puestos de trabajo.»
En la conferencia de prensa después de la reunión de la prensa del Consejo de Administración, Victoria explicó que este proyecto se convertirá en «los seis edificios que se ven afectados por el Operación Canalejas en un solo espacio polivalente con más de 47.000 metros cuadrados de construcción. «
Además, el portavoz del Gobierno regional se ha materializado esté habilitado » nuevos usos terciarios y residenciales con el fin de incrementar la actividad económica no sólo en el centro de la ciudad, sino a toda la ciudad. » «Creemos que va a ser en el futuro un importante foco para uso comercial, económico, el turismo», ha indicado.
También dijo que este desarrollo «creará cerca de 5.000 empleos directos e indirectos durante las fases de construcción y operación.» Es decir, proporciona un estimado de más de 500 millones de euros y 600 empleos directos y 1.200 empleos indirectos durante la construcción fase de la inversión. Y 1.000 empleos directos, con el hotel y el centro comercial, y otros 2.000 indirecta durante la fase de explotación , fecha de inicio, la revista de los promotores, 2016 «, subrayaron.» Por tanto, un gran proyecto de inversión , la revitalización de la ciudad para el futuro de la Comunidad de Madrid «, dijo Victoria en esta macro canalejas del proyecto, según el gobierno regional, ayudará a revitalizar el centro de la ciudad, a valor histórico edificios utilizados y generar actividad económica.
eliminación de paradas en la calle
Aquí El desarrollo urbano aprobado por el Consejo de Gobierno implementará una infraestructura subterránea para el transporte público de autobuses, por lo que se eliminan las paradas en la calle. Además, un aumento en la superficie de 1.000 metros cuadrados, llegando a 47.330 metros cuadrados, de los cuales un máximo de 8.000 serán para uso residencial, mientras que al menos 39.330 tienen uso terciario. ‘s Great categoría comercial terrestre no podrá exceder de 15.000 metros cuadrados.
Además, la altura máxima permitida es de 40 metros , que corresponde a la coronación de la fachada de Alcalá, 12, y también prevé un garaje con 4 pisos y 18 metros de profundidad, con un estimado de 15.000 metros cuadrados y 450 plazas en superficie.
Con este fin, la Comunidad ha aprobado modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana Sevilla-Madrid en el campo de Canalejas que hace posible la agregación de los seis edificios catalogados que conforman el bloque (calle Alcalá, 6, 8, 10, 12 y 14 y el número 1 Canalejas cuadrado) para la creación de un único complejo de usos múltiples. comercial , recreación, vivienda, oficinas y modificación />
sus valores reales , algunos edificios se han transformado con el tiempo de acuerdo con la banca que ha absorbido todo el espacio que se dedicaba anteriormente a diversos usos (comercial, residencial o de oficina), que se ha eliminado gran parte de las características originales que quedan sólo algunos de puntual y aislado />.
Por último, la Comunidad considera un inversión 500 millones de euros y la creación de 600 empleos directos y 1.200 indirectos durante la fase de construcción y 1.000 puestos de trabajo directos (400 en el sitio, 600 en el centro comercial) y 2,000 indirectos (800 en el lugar, en 1200 el centro comercial) durante la fase operativa, a partir de 2016.
Madrid aprobó un gran centro comercial y un hotel de lujo en la manzana de Canalejas
O. FRAILE
- 2016 se transformará en un gran centro comercial y un hotel de lujo. La oposición critica el impacto de la reforma en los edificios protegidos.
- Ayuntamiento dice que va a crear 4.800 puestos de trabajo.
El completo Ayuntamiento de Madrid Jueves dio el visto bueno a la operación Canalejas ‘, uno de los últimos pasos que quedan para una iniciativa para materializar privada de más de 500 millones de euros y 50.000 metros cuadrados, que proporciona a su vez este bloque central junto a Sun en un hotel de lujo y un centro comercial. La operación afectará a siete edificios históricos situados entre las calles de Alcalá, Sevilla y Carrera de San Jerónimo.
Canalejas también ser la primera obra importante de Ana Botella desde que fue nombrado alcalde de la ciudad en diciembre de 2011, ya que las otras reformas importantes de la capital en los últimos años (Río Madrid, Calle 30, Palacio de Cibeles, Sol ..) fueron expulsados por su predecesor, Alberto Ruiz-Gallardón. Sin embargo, la botella puede no ser capaz de llegar a tomar la foto de la inauguración, y que el trabajo no se acabará, seguramente hasta el año 2016 y las elecciones municipales son un año antes, en 2015. De hecho, el Consejo de la Ciudad el jueves comparó el rendimiento «, por su tamaño», con los túneles subterráneos de la M-30. El Consistorio también asegura que la operación «va a revitalizar una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.» Aunque todavía queda la aprobación final del gobierno regional, los primeros trabajos de desmontaje del interior de los edificios ya han comenzado. El trabajo principal se iniciará a más tardar, y según fuentes Villar Mir Group , la empresa del proyecto «, dentro de unos meses, a mediados de 2014.» El gobierno local también afirma que la operación genere 4.800 empleos . En diciembre de 2012, el Grupo Villar Mir adquirió el Banco Santander edificios propiedad en Alcalá 6, 8, 10, 12 y 14, Plaza Canalejas 1 y Carrera de San Jerónimo 7. El proyecto se centrará en la rehabilitación de estos edificios, que fueron desde hace una década y que albergaba la sede de Banesto, y Centro Hispano Hispano los bancos. Sin embargo, la iniciativa ha sido rechazada por los tres grupos políticos de la oposición (PSOE, IU UPyD e) porque daría un fuerte impacto en edificios catalogados. Otros grupos, como Academia de Bellas Artes de San Fernando o asociación Madrid, Ciudadanía y Patrimonio , también criticó la operación por la misma razón. Las propiedades se venden, como se ha mencionado, el grupo Villa Mir para la reforma. Comunidad luego rebajó protegerlos , declarado Bien de Interés Cultural (BIC), de modo que pudieran realizar obras en el interior, pero manteniendo fachadas intactas. «Estamos hablando de la preciosa interior mejor ejemplo de art-deco Madrid. Un edificio no es sólo su fachada, es todo. Protección sólo ahora llegar al exterior y la primera crujía. Centre interior puede hacer lo que quieran», dice Álvaro Bonet , arquitecto y portavoz de Madrid Ciudadanía y Progreso. DG de Patrimonio de la Comunidad, sin embargo, dice que los elementos de construcción internos más importantes, tales como rejillas, escaleras de mármol y vitrales, se respetarán, aunque no hay detalles pueden ser cambiados si el sitio. La gestión del proyecto también establece que el trabajo se recuperará dentro de la «muy deteriorado, con vidrios rotos y el aluminio» después de años de abandono raíces (que lleva más de una década en paro). No claro, sin embargo, ¿cómo se permite este tipo de espacios, que data de finales del siglo XIX, llegaron al punto de degradación.A Custom de Carlos Lamela
Aún no se conocen las líneas generales del proyecto, el arquitecto Carlos Lamela es responsable, pero, básicamente, consisten en la construcción de un aparcamiento subterráneo, un centro comercial en la plantas más bajas y un hotel de lujo de cinco estrellas en las siguientes. hotel de lujo con la firma de Four Seasons , y será el primero de la cadena canadiense establecimiento se abre en España. Las habitaciones disponen de vistas no menos que la plaza de Cibeles y podría costar hasta 5.000 euros la noche. Además, 30 apartamentos de lujo construidos en la parte superior por una empotrada que apple semicubrirá y comparando con las Galerías Lafayette de París, la Galería Vittorio Emanuele de Milán y el Covent Garden de Londres.
La transacción también construir un metro intercambiador en la calle Sevilla y la reforma de las aceras y otros elementos urbanos de la plaza.Comience la instalación en el interior de la plaza de Canalejas
EP
- problemas de aparcamiento para los autobuses han sido resueltos. El proyecto consistirá en dos importantes empresas hoteleras: un español y un americano.
- Four Seasons, una gran cadena de Canadian elegido para su primer gran establecimiento Canalejas en España.
El presidente de la a =
González ha señalado que para este proyecto había una serie de cambios necesarios en la planificación urbanística de la zona y que «nosotros» somos hechos, además de la «solución de la problema de aparcamiento debajo de la solución de los autobuses «.
«Este es un proyecto que requiere una serie de cambios en la planificación, ya están hechos y luego resolver el problema del estacionamiento para resolver debajo autobuses. Parece que es fijado por el consejo y lo Espero que el trabajo para comenzar pronto. De hecho, debo decir que el trabajo interior, un poco de acondicionamiento, ya han comenzado «, señaló.En total, destacó que un proyecto es «muy importante» que implicaría una gran empresa española y una gran cadena hotelera estadounidense.
«Este fue un proyecto muy importante en el que tendríamos con la participación de una gran empresa española. Especialmente grande empresa estadounidense hotel, que es probablemente uno de los primeros en el mundo, Four Seasons, no tenemos hoteles de la cadena en nuestro país, esta sería la primera y también en Madrid, y que nos lleva desde el punto de vista de la atracción turística para muchas personas que viajan, incluso por esta referencia, «, concluyó.
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El primer «proyectazo» botella: un hotel, un centro comercial y 3.000 puestos de trabajo en Canalejas
EFE
La empresa constructora pagar a los responsables intercambiador subterráneo para evitar el tráfico en la zona, junto a la Puerta del Sol construcción
El complejo está abierto en octubre de 2016 y que se inviertan 500 millones .
Ana Botella Lunes presentó el primer proyecto importante de su mandato: el comercial Canalejas manzana . El Ayuntamiento de Madrid ha autorizado al Grupo Villar Mir, el constructor y ex candidato a la presidencia del Real Madrid Juan Miguel Villar Mir, se ha convertido en uno de los bloques más representativos de la capital, en un complejo hotelero y de ocio de la inversión de 500 000 000 .
Las Canalejas llamado complejo contará con una inversión total de 500 millones de euros, incluye la apertura de la primera cadena hotelera en España canadiense Four Seasons, un centro comercial de 16.000 metros cuadrados repartidos en tres plantas, un aparcamiento underground para 500 vehículos y un intercambiador de en la calle Sevilla. Estos últimos serán asumidos por la empresa y que servirá para evitar la congestión en una zona que es una de las vías de acceso y el acceso a la Puerta del SolDe acuerdo con los planes desarrollados el lunes, se espera que complejo abrir en octubre de 2016 . Basta, dará empleo a unos 1.800 trabajadores en la fase de construcción y 3.000 personas (1.200 y 1.800 galería comercial del hotel) en funcionamiento. El volumen de negocios anual sería de cerca de 200 millones de euros (130 millones en ingresos gracias al centro comercial, el hotel 66 millones y 5 millones para la explotación del aparcamiento).
El objetivo de este complejo es explotar el centro histórico de Madrid y los siete inmuebles ubicados en Alcalá , la Plaza de Canalejas y la Carrera de San JerónimoCon Eurovegas y Madrid 2020
En cuanto a la financiación, el Banco Santander supondrá la financiación de 90 285 millones externo. El resto vendrá de la equidad.
La implementación de este proyecto coincide con complejos Eurovegas y el Madrid 2020 Olympic Bid . Villar Mir, promotor, localificó lunes de «proyectazo». Después de la venta de las propiedades, que se cerró en diciembre del año pasado, se abrirá un período de un año para el procesamiento urbano para que el trabajo se iniciará en octubre de 2013. El diseño ha contado con la colaboración del Estudio Lamela, Garrigues y Aguirre Newman. El hotel, de cinco estrellas de lujo , tendrá una superficie de 26.000 m2, contará con 215 habitaciones, salas para banquetes y reuniones, dos restaurantes, spa, gimnasio y piscina cubierta. Además, el complejo contará con 35 residencias en propiedad, repartidas en una superficie total de 6.000 m2. En la actualidad, la empresa no ha cerrado ningún acuerdo potencial con las firmas que se podrían instalar en el centro comercial.