MARIO TOLEDO
La Comunidad y Las Vegas Sands han aclarado la cuestión principal: instalar en Alcorcón Eurovegas y planean lanzar el libro a finales de 2013.
Pero aún así esperar a que se pronuncie sobre el desarrollo de la tierra, financiamiento de proyectos y cambios legislativos.
concede después de un concurso abierto a otras compañías y Las Vegas Sands sólo garantiza la construcción de la primera fase.
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El que Eurovegas Alcorcón será despeja una de las grandes incógnitas que se cernían sobre el complejo de ocio, casinos y hoteles de Sheldon Adelson. «Este proyecto está empezando a ver la luz», dijo el viernes el presidente de la Comunidad de Madrid, Ignacio González , con el presidente y el número dos de Las Vegas Sands, Michael Leven . Sin embargo, el camino hacia la realización final del proyecto está todavía lleno de obstáculos.
El primero de estos obstáculos que ocurre precisamente porque los terrenos escogidos por la Comunidad y Las Vegas, cuyo desarrollo es
pendiente una apelación ante la Corte Suprema de Justicia . Pero sigue siendo tan relevante como puntos concretos de la financiación complejo, el proyecto fue adjudicado a través de concurso público, el diseño final de la instalación, el número de empleos creados o cambios legales que permitan el ingreso de menores de edad o de tabaco en casinos.
1. Ubicación: Land pendiente Justice
era un secreto a voces, y por último, el pronóstico se ha cumplido: Eurovegas se construirá en Alcorcón. En concreto, el terreno ofrecido se encuentra al norte de la ciudad , junto con la finca conocida como título La Venta de la Rubia . La parcela está limitada por la A-5 (carretera de Extremadura), la M-40 y M-50. Además, los hoteles y los casinos Eurovegas voluntad como ‘vecinos’ a Ciudad Financiera Santander, al norte de La Venta de la Rubia.
Sin embargo, la planificación urbana de la zona
Justicia está pendiente . El Tribunal Superior de
Madrid (TSJM) mayo dictaminó que las parcelas Distrito Norte (donde el futuro sin litoral Eurovegas) son suelo rústico no urbanizable y por lo tanto.
TSJM Este caso invalidar un acuerdo del Consejo de Gobierno de Madrid que reclasificó el terreno con el fin de construir allí City Atlético. En cualquier caso, la Comunidad
apeló el veredicto a la Corte Suprema, la que tendrá que pronunciarse sobre si se puede construir en la zona. Fuentes regionales están convencidos de que el Supremo se pueden convertir en suelo urbanizable.
2. Financiación: 65% será prestado dinero
Sands
multinacionales «href =»http://www.20minutos.es/noticia/1475814/0/sentencia/TSJM/eurovegas-alcorcon/» asegura que los problemas económicos no levantará la primera fase del proyecto. A pesar de que tendrá que pedir prestado dinero a los bancos. Construir los primeros edificios se estima que costará alrededor de 10.000 millones de dólares (unos 7.600 millones de euros), de los cuales el 35% se capital social de Las Vegas Sands ($ 3.600 millones, equivalente a € 2.686 millones) y la resto provendrá de préstamos bancarios.
representantes de multinacionales dicen que están negociando con las entidades financieras españolas para conseguir el dinero restante. Si en realidad construida alrededor del complejo (las tres fases), el costo total ascendería a 18.000 millones de euros
, la compañía dijo Adelson. Haciendo una comparación, este dinero es equivalente al título
presupuesto anual de la Comunidad de Madrid (17.048 millones en 2013) .
3. Obras: Sólo la primera fase está garantizada
Ignacio González reiteró el viernes que la primera piedra de Eurovegas « voluntad finales de 2013 «, sin fecha más concreta. Teniendo en cuenta los retrasos que ya han sufrido el proyecto, este plazo no podrá ser alcanzado: en principio quería empezar a principios de 2013, pero .
El pronóstico se inaugurar la primera fase en el 2017 y continuar con las otras dos etapas «si la primera fase da beneficios». De hecho, Las Vegas sólo tiene capital propio para el proyecto inicial. En cualquier caso, «Adelson es el deseo de terminar las tres fases en 21 años, antes de su cumpleaños número 100.» El magnate de casino es ahora de 79 años.
4. Diseño del proyecto: Un rascacielos en forma de ‘M’
El aspecto final de la primera fase está diseñada Eurovegas todavía al 100%, pero portavoces de la compañía han avanzado algunos detalles. El complejo se distribuye a lo largo de una calle principal (similar a Strip o «banda» de Las Vegas, Nevada). Alrededor de cuatro estaciones se elevará integrados (hoteles con casinos, restaurantes y tiendas en el interior), con 3.000 habitaciones cada uno.
El edificio principal será un personaje icónico rascacielos (
estilo veneciano en Nevada) que modifican la línea del cielo
madrieño. Estará formado por dos torres unidas por una pasarela, que
forman un gigante ‘M’ . «La idea es simbolizar el inicio de Madrid», señalando voceros de Las Vegas. El resto del complejo incluirá un auditorio, salas de conferencias para la organización de ferias y reuniones, y campos de golf. La avenida principal como recreaciones virtuales desarrollados por Las Vegas Sands, imitar Square New Yorker
Times Square . La avenida está llena de luces de neón que anuncian los espectáculos que se representan en sus cines, teatros y auditorios. Otra foto muestra el circo permanente
que se construirá en los terrenos de Eurovegas.
5. Pública la competencia: Sólo tienes que elegir Las Vegas
Comunidad
competencia traerá el proyecto «para dejar claro que ellos hacen las cosas como algo dado por señor», dijo el presidente en octubre de González. Es decir, será un proyecto de Eurovegas «interés público» , la construcción y la gestión adjudicado a una empresa privada.
Este viernes, González ha finalizado los términos de la competencia: en los próximos dos meses, la Comunidad elaborará las especificaciones del proyecto, que se espera tener listo en abril. En ese momento la competencia se llamará y sería elegible para cualquier empresa que piensa que puede hacer frente a un plan de esta magnitud. Las Vegas Sands ya ha anunciado su intención de optar a
Eurovegas y no parece probable que ninguna otra compañía puede interesar. La decisión y la sentencia se espera «a finales de verano, tal vez septiembre», dijo González.
6. Empleos baile cifras, sin educación
La creación de empleo ha sido la pretensión principal de que la Comunidad se ha utilizado para vender al público el proyecto de Eurovegas. Sin embargo, las figuras danzantes que han hecho los diferentes actores imposible conocer la cifra exacta. En principio, la comunidad tiró encima de la cabeza, asegurando que sería crear hasta 260.000 puestos de trabajo. Después matizado: «Es la cantidad total de trabajo, tanto directos como indirectos.» Además, esta cifra es una estimación del empleo que se creará en el improbable caso de que las tres fases se construyen.
Comunicación Vicepresidente de Las Vegas, Ron Reese , dijo en una entrevista publicada en mayo por 20 minutos que sería . Este viernes, Michael Leven ha tomado otro hecho: «En la primera fase habrá 40.000 puestos de trabajo directos y 40.000 indirectos [en áreas comerciales y otras instalaciones del complejo]. «Pero nadie ofrece estudios para corroborar estos datos. Mientras tanto, No Eurovegas , cree que la cifra «hinchado» , ya que «todo el mundo Las Vegas Sands tiene sólo 50.000 trabajadores». trabajos tendrán prioridad en los españoles «, mientras que ellos quieren hacer esos trabajos», dijo Leven. puestos .. reservado a personal de la empresa estadounidense
7 Tabaco en los casinos: en las manos del gobierno central
Uno de los requisitos era modificar Adelson la prohibición de fumar , para que los clientes puedan fumar dentro de los casinos. aseguró Comunidad Las Vegas no tendría problemas en hacer el cambio, a pesar de que la modificación legal no es de su competencia, a ser una ley estatal. Efectivamente, El Ministerio de Salud ha negado en repetidas ocasiones que se plantea suavizar la legislación . El viernes, González ha anunciado que se está negociando con el gobierno central para aceptar la solicitud de Adelson. confía en que el asunto «resuelto» y pueden fumar «, con algunas restricciones. «
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menores de 18 años no pueden acceder a los casinos españoles Pero Las Vegas Sands quiere que se le permitiera viajar en ellos Por último, González tiene garantizar que los niños o adolescentes no pueden jugar las máquinas casinos , pero que se le permitirá «zonas de ocio de acceso. «
9 Menos impuestos:. Adelson pagar sólo el 10%
Adelson pidió exención casi total de los impuestos locales (como el IBI), regional (homenaje al juego) y el estado (PIT) . ahora, y ha asegurado que la Comunidad rebaje los impuestos dependientes de la administración regional. ha creado una nueva categoría urbana (Centros Integrados de Desarrollo), que encaja perfectamente con Eurovegas.
Estos centros se cobrará el 10% de las ganancias de juego (frente al 45% que pagaba hasta ahora casinos Madrid). Además, ¿con un descuento del 9% de las inversiones realizadas por la compra de material y 95% en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y impuesto de timbre
10 Infraestructuras:… metro y autobús, sin presupuesto
espera la llegada de visitantes y futuros turistas Eurovegas requerirá, según la Comunidad, la creación de nuevas infraestructuras González ha acordado ampliar el metro para instalar una estación en el mismo complejo y aumentar la frecuencia de los autobuses que circulan entre Madrid y Alcorcón. Sin embargo, todas estas obras se requiere dinero, por ahora, la Comunidad no tiene . Además, el presidente regional cree que «el aeropuerto de Barajas es más que suficiente», por lo que no hay necesidad de construir el aeródromo Alamo . La posible ampliación del AVE y carreteras se tiene que a cargo del gobierno central.
