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MARIO

TOLEDO

• Desde 2008 han firmado 63.030 contratos de arrendamiento por el plan regional que conecta los inquilinos con los propietarios.
El Plan se movió tímidamente Alquile sus primeros años, pero los contratos se han triplicado desde 2010 y aumentó 23% en el último año. Terratenientes
• requerir la mediación de la Comunidad para tener una garantía de pago del alquiler y los inquilinos prefieren por su menor precio
• Raquel alquila tu vivienda con el plan regional. «Última inquilino que había destruido mi casa ahora tengo más confianza.»

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title = target = «_blank»> «Rent Plan» Rent Plan de Madrid que parecía condenado al fracaso en sus primeros años. Su objetivo inicial, cuando la idea nació en 2008, fue mediar entre inquilinos y propietarios para firmar contratos de arrendamiento 50000. Alquiler mitad» Hasta 2010, el programa pasó tímidamente , con sólo 21.700 acuerdos firmados hasta la fecha. Pero el temor de incumplimiento y el daño que puede causar los inquilinos en las viviendas han cambiado la tendencia hasta el año 2012 y 51.282 habían firmado contratos en 2013 y se añadieron 11.748 más, para llegar a 63,030. Por lo tanto se ha triplicado desde 2010 y la cobertura en el último año ha aumentado un 23% , de acuerdo con el balance hecho público este lunes por el Ministerio de Transporte, Infraestructura y Vivienda. Los contratos por Rent Plan equivalentes a 14,7% del total de contratos de arrendamiento en la región (428.669, según el INE).

«Hay un . ley no es excesivamente garante, por lo que muchos propietarios tienen miedo de poner su piso en alquiler . A través de estas iniciativas, encontrar una manera de hacer el pago de la renta y evitar problemas legales si tener que desalojar al inquilino. ‘s lógico para aumentar el número de personas que los toman «, dijo José Luis Ruiz , consultor de bienes raíces. Pero los inquilinos también quieren estar seguros antes de un incumplimiento de contrato de su casa: «Se beneficia a ambas partes», dijo

En general, el mercado en Madrid. Según el INE censo de vivienda en 2001 fue en la región de 255 254 residencias principales alquilan, lo que representaba el 13,6% de todas las propiedades de la residencia habitual se encontraba en ese momento en la región. Ya una década más tarde, en 2011, tuvo 428.669 viviendas en alquiler (67,9% en términos absolutos), que representaron el 17,3% del parque de viviendas, según el censo INE. Expertos en bienes raíces dicen que esta tendencia continuará subiendo.

El Ayuntamiento de Madrid tiene un plan similar al de la Comunidad. Servicio de Rentas Municipal (EMS) . En este caso, 20.268 ya han firmado contratos. A diferencia del plan regional, este servicio sigue siendo gratuito y establece un requisito adicional. El solicitante debe tener un ingresos de inquilinos anteriores dos veces la cuota mensual de acuerdo con la casa

Raquel Hidalgo, 39 años: «El anterior inquilino rompió mi casa»

Raquel lleva años alquilando una casa propiedad . Después de pasar «malas experiencias con un inquilino» decidió entrar en el Plan de Renta: «La razón principal fue la seguridad Alquilé mi apartamento varias veces de una manera particular y el último inquilino me rompí incluso tuvo que hacer reformas y gastarme mucho dinero. . en las condiciones de producción. Así que considera que sólo alquilarlo de nuevo si lo hacía de una manera más segura. «Ahora tienes dos personas que viven en su casa, que encontró a través del Plan Alquila. «Antes tenían que ser conscientes de pagos todos los meses ahora estoy más relajado porque sé que los gestores del plan han hecho un estudio de la calidad crediticia de mis inquilinos, y si no me pagas el apoyo de la Comunidad. En estos momentos, es un alivio «.