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EP

• Ayuntamiento de Madrid cree que no habrá problemas con la ley de las tres plantas del hotel para circunscribir las excepciones previstas en la norma.
Will Matadero
• opuesto y vinculado a Fruit and Vegetable Market. No hay fecha para la construcción.
El Consistorio cree que promover la recuperación económica del medio ambiente. El complejo será construido por la empresa privada, pero el gobierno local no ha puesto de manifiesto que la empresa se trata.

Madrid Río contará con hotel de 27 pisos, un centro comercial y estacionamiento para 1.500 automóviles en un solar situado frente Matadero y vinculado al mercado de frutas y verduras que, originalmente, iba a trasladar la sede de Territorio y Vivienda, según se explica el jueves el portavoz del gobierno municipal, Enrique Núñez, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Gobierno.

Esta reunión ha aprobado el Plan Especial permite el desarrollo de una extensa parcela de en la margen derecha del Manzanares . El complejo será construido por la empresa privada, y conectar con el río a través de un nuevo puente peatonal.

Núñez no dio a conocer que compró la tierra , pero ha aventurado que la más razonable, siguiendo las tendencias de la industria, es que fichen por «ninguna de las principales marcas para operar el negocio.»

El proyecto contempla un edificio dividido en dos volúmenes: un gran zócalo de tres plantas a diferentes niveles albergará usos comerciales y espacios públicos abiertos, y la torre de uso hotelero, con un máximo de 27 plantas y un mirador para disfrutar de una vista única de la ciudad.

recuperación económica y el empleo

«se concibe como un enclave único, que favorezca el medio ambiente recuperación económica y mejorar la conexión entre los barrios colindantes Distrito de Usera, Carabanchel y Arganzuela, así como el centro de la ciudad «, explicó el portavoz del gobierno local, ha puesto énfasis en la generación de empleo.

La parcela está actualmente vacía, tiene 20.921 metros cuadrados de superficie y está situado entre la Avenida del Manzanares y las calles de Caxés Eugenio Antonio López, San Zaccaria y. En la planta baja del complejo será ocupado por locales comerciales a la fachada de la calle. El juego contará con una superficie edificable de 50.900 metros cuadrados repartidos en cerca de 40.000 metros de zona comercial y de entretenimiento, y otro hotel en 10.900 metros.

Cuando se le preguntó sobre el impacto que este hotel, Núñez recordó que el Guggenheim Bilbao , a pesar de la rechazo inicial, representaba toda «regeneración del medio ambiente y su valor.» también ha argumentado que el hotel tiene 27 plantas y no tendrá problemas con la ley de las tres alturas de la Comunidad, ya que es uno de las excepciones a la regla contempla iconos arquitectónicos.

en forma de zócalo volumen horizontal tendrá una altura máxima de 26 metros y será la sede de las áreas comerciales con calles y caminos interiores de espacios , azoteas, jardines y restaurantes. Sobre este zócalo sobresale el espacio para el hotel, que ha sido definido como un proyecto «emblemático» dará como resultado «en la mejora del medio ambiente y la regeneración que se busca».

El nivel inferior se aproxima a la brecha existente en la parcela y tener fachada Manzanares Avenida , pero se mantienen por debajo de la tierra en Antonio López. La planta inmediatamente superior a la segunda fachada de la calle. En ella, un anillo de tiendas y restaurantes ocupan un poco menos de la mitad de su superficie, y está abierto a una gran plaza en dos niveles conectados por una escalera.

El proyecto articula la zona comercial por cuadrados con diferentes perspectivas y protegido con toldos, invitan a disfrutar del aire libre y de negocios. Esta especie de plaza central conecta visualmente con el río en la parte de restauración. Además, la plaza se conectará la calle eje Matilde Gayo, el pino. Algunas de las tiendas se continuará en el tercer piso, el cual será accesible sólo desde el interior de los locales.

Conexión Rio Madrid

Proporciona tres ejes conexión con Madrid Río: , por un lado, una calle peatonal del eje que se extiende hasta Matilde Gayo Manzanares Avenida hasta llegar a la Sala de Pinos con una pasarela, lo que permitirá ahorrar el espacio entre Antonio López y el parque, un segundo eje transversal a través de las terrazas articular una nueva zona verde junto al Caxés Eugenio y fortalecer su conexión personaje para el Salón de Pinos y, finalmente, será en la calle de San Zacarías, posible gracias a la línea de retroceso de construcción en relación con fachada en gestión, lo que permitirá a modo de pequeños parques paseos, isletas y aceras anchas.

El hotel, situado en la zona de la parcela con frente Manzanares Avenue, está separado de los edificios adyacentes a una larga distancia en todo el perímetro y tener acceso directo desde la vía , así que pueden funcionar de forma independiente de uso comercial del resto del edificio. Se facilitará el acceso a la torre que alberga el hotel, en el que habrá un mirador para disfrutar de una vista de la ciudad.

toda complejo es sostenible desde el principio , de su construcción, gracias a la separación selectiva de material de desecho, reducción de residuos, reciclado … El edificio incorporará soluciones tales como la captación, acumulación y utilización de energías naturales (orientación, el viento, la ganancia solar), aislamiento, de alta eficiencia energética acondicionado equipos (sistemas de regulación y control de la iluminación inteligente, fríocalor …), y la optimización del uso del agua (captación de aguas pluviales, redes separadas, dispositivos médicos inteligentes).

Garage

El proyecto también ofrece 1.500 plazas de aparcamiento en tres plantas subterráneas. Aún no se ha decidido, tal y como destacó el orador, si se comunica con el hotel, sólo para los sectores comercial, las dos opciones o la iniciativa privada destinar parte del medio ambiente para los residentes.

Después de la aprobación inicial del documento de hoy pasan por un período de información pública y la participación de 30 días . Después de estudiar las alegaciones presentadas y perfeccionado el documento serán finalmente aprobadas por el Pleno.

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